グローリア初穂大塚

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,400万円
86.3万円/㎡
相場
1,369万円
84.4万円/㎡
978
1,239
1,499
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,499万円
76.4万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
グローリア初穂大塚
1,400万円（86.3万円/㎡）/ 4階 / 16.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,400万円86.3万円4階 16.22㎡ 1R南西
2025/11/111,400万円86.3万円3階 16.22㎡ 1R-
2025/11/071,480万円91.2万円4階 16.22㎡ 1R南西
2025/10/281,450万円89.4万円3階 16.22㎡ 1K西
2025/06/041,450万円89.4万円2階 16.22㎡ 1K南西
2025/04/25790万円48.7万円1階 16.22㎡ 1R南西
2024/02/011,300万円80.1万円4階 16.22㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,400万円86.3万円16.22㎡1R4階 / 4階建 南西1987年32戸RC
2025/12/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2025/10/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/11/30ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2025/10/18ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R3階 / 3階建 -1984年27戸RC
2025/11/09東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,120万円79.3万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/08/18ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 東1992年44戸RC
2025/11/29マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2025/11/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/11/27スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/12/01スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,330万円81.2万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/10/26メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積6.22㎡〜26.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グローリア初穂大塚
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線大塚駅徒歩10分
築年月1987年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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